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加拿大 APX Lending 宣布 2027 年初推出比特币抵押房贷

不賣 BTC 也能買房：加拿大 APX 推出比特幣「抵押房貸」

内容摘要

加拿大放款机构 APX Lending 宣布将在 2027 年初推出以比特币作抵押的房屋贷款，同日开放排队名单，并称这会是加拿大第一个由受监管放款机构提供的比特币房贷产品。房贷的利率、还款年期、成数上限与清算条件尚未公布，仅可对照其现行加密抵押贷款年利率 9.99% 至 11.49%、成数上限 60%。APX 执行长 Andrei Poliakov 估计加拿大比特币抵押不动产融资市场规模约 4,400 万至 7,300 万美元，占整体房贷市场不到千分之一；材料指出 APX 所称受监管指公司受安大略省法规约束，并非产品已获监管核准。

来源：动区 BlockTempo · 中文资讯 · blocktempo.com

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#行业动态#比特币#支付#Bitcoin

所属事件

加拿大APX Lending拟2027年推比特币抵押房贷

加拿大多伦多贷款机构 APX Lending 宣布计划在 2027 年第一季度推出比特币抵押房贷，购房者无需出售比特币即可筹措首付或全额房款，公司已开放候补名单。房贷利率、还款期限、贷款价值比上限及清算触发条件尚未公布，仅可对照其现行加密抵押贷款年利率 9.99% 至 11.49%、成数上限 60%。动区指出，APX 所称“受监管”指公司受安大略省法规约束，并非产品已获监管核准。

最新变化：动区补充现行加密贷款利率9.99%至11.49%、成数上限60%，并指出“受监管”指公司受安省法规约束而非产品获批。

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清算 · 抵押知识更新

Aave 健康因子怎么算？低于 1 与实际清算怎样区分

Aave 健康因子等于抵押价值乘加权清算阈值，再除以债务价值。低于 1 表示可被清算，不证明清算已经发生，也没有通用安全数值。先核对网络、市场、抵押组成、阈值、债务和时点；下文用单资产与多资产假设演示重算。

多种抵押资产，能直接平均清算阈值吗？

2026-10-18 核对 Aave 健康因子公式。假设抵押 A 价值 6,000 美元、清算阈值 80%，抵押 B 价值 4,000 美元、阈值 60%，债务 5,000 美元。折算抵押价值为 6,000×80%＋4,000×60%＝7,200 美元，健康因子为 1.44；按价值加权的阈值为 72%，不是两个百分比直接平均得到的 70%。

参考依据：Aave：健康因子与清算机制 ↗

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相关报道

同一消息的其他来源与事件进展；转载数量不等于独立核验。

  • 同一消息深潮 TechFlow · Web3 资讯

    加拿大 APX Lending 计划 2027 年一季度推出比特币抵押房贷

    查看摘要与出处

    据 CoinDesk 报道，加拿大多伦多贷款机构 APX Lending 宣布计划在 2027 年第一季度推出比特币抵押房贷，让购房者无需出售比特币即可筹措首付或全额房款，公司已开放候补名单，并自称将成为加拿大首家受监管的比特币抵押房贷提供商，但尚未公布房贷利率、还款期限、贷款价值比上限及清算触发条件。创始人兼 CEO Andrei Poliakov 举例称，约 47.5 万美元房产可质押 19 万美元比特币借 9.5 万美元作 20% 首付；他估计加拿大该市场规模约 4,400 万至 7,300 万美元，公司现有加密贷款中已有 15.8% 与房地产相关。

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以下按资产或主题关联，供比较阅读，属于不同消息。

  • 同资产主题动区 BlockTempo · 中文资讯

    地产大亨 Cardone 向 Calacanis 下战帖：赌 100 万美元比特币 2028 年前重回 12.6 万美元

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    地产投资人 Grant Cardone 10 月 28 日晚在 X 公开向创投人、All-In 播客共同主持人 Jason Calacanis 下战帖，赌 100 万美元：比特币若在 2028 年 10 月 28 日美西时间中午 12 点前触及或超过 126,210.50 美元则 Cardone 赢，否则 Calacanis 赢。导火线是 Calacanis 10 月 27 日发帖劝大家卖掉比特币，预言未来 12 个月内会再测 5.7 万美元低点，并称比特币再也不会创新高。截至截稿 Calacanis 尚未正式接战，仅反问是否有能锁住赌金的托管机构；他在节目上还坦承自己家族办公室持有数百万美元比特币，并押了约 75 万美元在 TAO 上。

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  • 同资产主题深潮 TechFlow · Web3 资讯

    Bitwise：为何比特币十年后将达到 160 万美元？

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    Bitwise 首席投资官 Matt Hougan 称，沿用去年模型仅更新输入数据后，比特币 2036 年目标价从 130 万美元上调至 160 万美元，复合年化收益率预测从 28.3% 升至 34.3%。他给出的依据是价值存储赛道十年预期规模从 91 万亿美元增至 110 万亿美元、机构投资市场从 216 万亿美元增至 303 万亿美元，而各细分市场份额假设维持不变。他同时回应质疑称，本轮从高点回撤 53% 较以往熊市温和，比特币在价值存储市场占比已从十年前不足 1% 升至 5% 以上。

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  • 同资产主题Odaily 星球日报 · 重要快讯

    110亿美元比特币期权10月30日到期，叠加美国中期选举或加剧波动

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    约110亿美元的比特币期权将于10月30日到期，约占Deribit平台未平仓比特币期权总量的三分之一，叠加11月3日美国中期选举临近，市场或面临更大波动。比特币本周一跌破8万美元关口，周四在新加坡市场报约81,100美元；到期期权中看涨多于看跌，行权价集中在9万、9.5万和10万美元的合约大概率到期作废，约70%的到期期权Gamma集中在7.5万至8.2万美元区间。Tesseract Group的Adam Haeems称，若做市商处于空头头寸，对冲操作可能加速比特币跌破7.5万至7.8万美元区间，若处于多头则可能缓冲跌势；Orbit Markets的Caroline Mauron指出，部分期权卖方或等选举结束后再建新头寸，选举结果公布前后波动性或进一步上升。彭博社Market Pulse调查显示，若共和党继续控制国会两院，比特币年末价格预测中位数为90,800美元，若民主党控制两院则为76,450美元，若分属两党则为84,100美元。

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  • 同资产主题ChainCatcher 链捕手 · 中文资讯

    ChainCatcher 早报：民主党或夺回国会致加密立法转向监管审查，Samara CEO 称财库公司损害股东利益

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    ChainCatcher 早报汇总过去 24 小时要闻：据 The Block 报道，美国中期选举临近，Kalshi 预测民主党赢得参议院和众议院的概率分别为 64% 和 90%；Wintermute 主管 Ron Hammond 预计，若民主党夺回参议院，Elizabeth Warren 将出任参议院银行委员会主席并可能重点审查货币监理署对 Ripple、Coinbase 等新设银行牌照的批准。另据 Bitcoin Magazine 披露，Samara Asset Group CEO Patrick Lowry 认为当前市场正在拒绝除 Strategy 之外的纯粹财库策略，持有比特币存在门槛收益率问题，可能损害股东利益。Glassnode 报告称比特币一个月已实现波动率降至约 25%，回落至 2023 年夏季水平，市场关注美联储利率决议。此外，未来资产证券香港子公司在 Solana 上完成代币化票据发行；Circle 就 SEC 拟议加密资产监管条例提交评论函；Robinhood CEO 称美国代币化监管不确定性或阻碍大额资产入场；韩国 Bithumb 等三家金融机构报告数据泄露；美国财政部长 Bessent 称数字资产可帮助巩固美元地位；加密行业已投入约 1.76 亿美元支持美国中期选举盟友。

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  • 同资产主题PANews

    BTC跌破80000美元，欧易OKX行情显示现报79993.40美元

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    欧易OKX行情显示，BTC刚刚跌破80000美元，现报79993.40美元/枚，日内下跌0.70%。

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